PARA QUÉ ESTÁN LAS INSTITUCIONES? ¿Para qué jugar un partido del que se sabe el resultado de antemano?
POLARIS RECONOCE LA COMERCIALIZACION DE VIVIENDAS EN SUELO NO URBANIZABLE DENUNCIADA POR ANSE.
La Consejería de Medio Ambiente conocía que la promotora no tenía la declaración de impacto ambiental
La recalificación acaba de aprobarse por la Comunidad Autónoma con los informes negativos de los técnicos de Ordenación del Territorio y Urbanismo
Murcia, 5 de octubre de 2005.
A finales del pasado mes de agosto, ANSE denunciaba públicamente que el proyecto "Condado de Alhama" se ofrecía por Internet sin estar aún recalificado el suelo (http://www.asociacionanse.org/noticiero-naturalista/not.asp?idnot=279487). A los pocos días, POLARIS desmintió rotundamente estas denuncias a un periódico regional e inició también una campaña de ventas inmobiliarias a través de anuncios publicitarios en las calles de Murcia.
La Asociación denunciaba así nuevamente las irregularidades y complicidades en torno al proceso de recalificación masiva de suelos emprendido por la práctica totalidad de los gobiernos municipales de la Región, con la colaboración necesaria de las Consejerías de Urbanismo y de Medio Ambiente, y del propio Presidente Valcárcel.
Pues bien, pocos días después el contenido de dicha denuncia era reconocida por la propia empresa denunciada, que introdujo en su página web un mensaje de advertencia inexistente antes de la nota de prensa de ANSE.
En dicha nota, escrita en letra muy pequeña en la web de POLARIS http://www.polarisworld.com/, se advierte que “los terrenos en los que se encontrarán los dos campos de golf Bear Best así como parte de las parcelas residenciales asociadas a ellos, se encuentran pendientes de reclasificación urbanística con el fin de convertirse en terrenos aptos para urbanizar según el futuro Plan General de Ordenación Urbana del municipio de Alhama de Murcia actualmente en tramitación”.
ANSE acusa asimismo a POLARIS de mentir en la advertencia que incluyó en su web después de la denuncia de ANSE de finales de agosto, ya que aunque la empresa afirma que “los terrenos donde se situarán los resorts “Cortijos de Alhama”, “Altos de Alhama”, “Jardines de Alhama”, el campo de golf Jack Nicklaus Signature asociado a ellos, así como el complejo de ocio “Oasis” se encuentran en TERRENOS CLASIFICADOS COMO SUELO URBANIZABLE SECTORIZADO CON USO RESIDENCIAL EN EL VIGENTE PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE ALHAMA DE MURCIA”, la modificación 23-R del Plan general de Ordenación de Urbana de Murcia sólo fue publicada ayer mismo, día 3 de octubre de 2005, en el Boletín oficial de la Región. Es más, la Dirección general de Ordenación del territorio pide sin éxito a la Consejeria de Urbanismo que en vez de optar por una “Modificación Puntual”, como se ha hecho, dado “que el impacto de la actuación propuesta en la estructura del término municipal de Alhama de Murcia y los términos colindantes es de tal entidad que se estima idóneo el procedimiento de revisión del Plan General y no el de modificación del mismo ya que supone «la adopción de nuevos criterios respecto al modelo de desarrollo urbano y territorial (…)”. Como ANSE ya denunció, el ayuntamiento ha dado prioridad a la Modificación puntual de POLARIS sobre la revisión de todo el Plan general.
No debe olvidarse que el complejo de Polaris denominado “Condado de Alhama” tendrá capacidad para albergar unos 60.000 habitantes (más del triple de la población actual del Municipio de Alhama) fundamentelmente viviendas unifamiliares asociadas a un campo de golf, en un modelo enormemente necesitado de agua y grandes superficies que se reproduce como hongos salpicando la casi totalidad de la Región, y nos conduce a pasos agigantados a una situación de insostenibilidad hídrica y de agotamiento de recursos naturales.
La Asociación denuncia nuevamente que, en vez de suspender inmediatamente la comercialización de las viviendas del complejo Condado de Alhama, POLARIS sigue defraudando a los consumidores murcianos, españoles e internacionales –estos a través de cientos de webs de agentes autorizados- al ofrecerles la venta de viviendas sobre terrenos que no tienen un Plan Parcial aprobado, sin Declaración de Impacto Ambiental favorable, y sin ni siquiera “tomarse la molestia” de esperar a que el Ayuntamiento de Alhama y la Consejería de Urbanismo, organismos cómplices de todo este desaguisado urbanístico, hayan calificado el terreno como urbanizable.
ANSE también denuncia la complacencia o pasividad de las autoridades regionales en materia de protección del consumidor, ya que la comercialización de viviendas en estas condiciones constituye sin duda, según los servicios jurídicos de ANSE, una infracción muy grave de la Ley regional de Protección del Consumidor, por lo que piden a la Dirección General de Consumo que se paralicen inmediatamente estas ventas irregulares.
Para la Asociación, un ejemplo de la “sintonía” entre promotores, políticos municipales y Consejerías es que el Plan Parcial del Condado de Alhama, actualmente en tramitación, no está siendo sometido a evaluación de impacto ambiental, a pesar de que así lo pide la normativa actual.
Por último, ANSE llama la atención de los medios de comunicación sobre los problemas habidos en el Ayuntamiento de Alhama con la posible inclusión en los presupuestos del próximo año de ingresos correspondientes a la ejecución de proyectos urbanísticos que aún no tienen aprobación definitiva, como son los de Polaris.
La Consejería de Medio Ambiente conocía que la promotora no tenía la declaración de impacto ambiental
La recalificación acaba de aprobarse por la Comunidad Autónoma con los informes negativos de los técnicos de Ordenación del Territorio y Urbanismo
Murcia, 5 de octubre de 2005.
A finales del pasado mes de agosto, ANSE denunciaba públicamente que el proyecto "Condado de Alhama" se ofrecía por Internet sin estar aún recalificado el suelo (http://www.asociacionanse.org/noticiero-naturalista/not.asp?idnot=279487). A los pocos días, POLARIS desmintió rotundamente estas denuncias a un periódico regional e inició también una campaña de ventas inmobiliarias a través de anuncios publicitarios en las calles de Murcia.
La Asociación denunciaba así nuevamente las irregularidades y complicidades en torno al proceso de recalificación masiva de suelos emprendido por la práctica totalidad de los gobiernos municipales de la Región, con la colaboración necesaria de las Consejerías de Urbanismo y de Medio Ambiente, y del propio Presidente Valcárcel.
Pues bien, pocos días después el contenido de dicha denuncia era reconocida por la propia empresa denunciada, que introdujo en su página web un mensaje de advertencia inexistente antes de la nota de prensa de ANSE.
En dicha nota, escrita en letra muy pequeña en la web de POLARIS http://www.polarisworld.com/, se advierte que “los terrenos en los que se encontrarán los dos campos de golf Bear Best así como parte de las parcelas residenciales asociadas a ellos, se encuentran pendientes de reclasificación urbanística con el fin de convertirse en terrenos aptos para urbanizar según el futuro Plan General de Ordenación Urbana del municipio de Alhama de Murcia actualmente en tramitación”.
ANSE acusa asimismo a POLARIS de mentir en la advertencia que incluyó en su web después de la denuncia de ANSE de finales de agosto, ya que aunque la empresa afirma que “los terrenos donde se situarán los resorts “Cortijos de Alhama”, “Altos de Alhama”, “Jardines de Alhama”, el campo de golf Jack Nicklaus Signature asociado a ellos, así como el complejo de ocio “Oasis” se encuentran en TERRENOS CLASIFICADOS COMO SUELO URBANIZABLE SECTORIZADO CON USO RESIDENCIAL EN EL VIGENTE PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE ALHAMA DE MURCIA”, la modificación 23-R del Plan general de Ordenación de Urbana de Murcia sólo fue publicada ayer mismo, día 3 de octubre de 2005, en el Boletín oficial de la Región. Es más, la Dirección general de Ordenación del territorio pide sin éxito a la Consejeria de Urbanismo que en vez de optar por una “Modificación Puntual”, como se ha hecho, dado “que el impacto de la actuación propuesta en la estructura del término municipal de Alhama de Murcia y los términos colindantes es de tal entidad que se estima idóneo el procedimiento de revisión del Plan General y no el de modificación del mismo ya que supone «la adopción de nuevos criterios respecto al modelo de desarrollo urbano y territorial (…)”. Como ANSE ya denunció, el ayuntamiento ha dado prioridad a la Modificación puntual de POLARIS sobre la revisión de todo el Plan general.
No debe olvidarse que el complejo de Polaris denominado “Condado de Alhama” tendrá capacidad para albergar unos 60.000 habitantes (más del triple de la población actual del Municipio de Alhama) fundamentelmente viviendas unifamiliares asociadas a un campo de golf, en un modelo enormemente necesitado de agua y grandes superficies que se reproduce como hongos salpicando la casi totalidad de la Región, y nos conduce a pasos agigantados a una situación de insostenibilidad hídrica y de agotamiento de recursos naturales.
La Asociación denuncia nuevamente que, en vez de suspender inmediatamente la comercialización de las viviendas del complejo Condado de Alhama, POLARIS sigue defraudando a los consumidores murcianos, españoles e internacionales –estos a través de cientos de webs de agentes autorizados- al ofrecerles la venta de viviendas sobre terrenos que no tienen un Plan Parcial aprobado, sin Declaración de Impacto Ambiental favorable, y sin ni siquiera “tomarse la molestia” de esperar a que el Ayuntamiento de Alhama y la Consejería de Urbanismo, organismos cómplices de todo este desaguisado urbanístico, hayan calificado el terreno como urbanizable.
ANSE también denuncia la complacencia o pasividad de las autoridades regionales en materia de protección del consumidor, ya que la comercialización de viviendas en estas condiciones constituye sin duda, según los servicios jurídicos de ANSE, una infracción muy grave de la Ley regional de Protección del Consumidor, por lo que piden a la Dirección General de Consumo que se paralicen inmediatamente estas ventas irregulares.
Para la Asociación, un ejemplo de la “sintonía” entre promotores, políticos municipales y Consejerías es que el Plan Parcial del Condado de Alhama, actualmente en tramitación, no está siendo sometido a evaluación de impacto ambiental, a pesar de que así lo pide la normativa actual.
Por último, ANSE llama la atención de los medios de comunicación sobre los problemas habidos en el Ayuntamiento de Alhama con la posible inclusión en los presupuestos del próximo año de ingresos correspondientes a la ejecución de proyectos urbanísticos que aún no tienen aprobación definitiva, como son los de Polaris.
posted by Quimioterapia @ 6:54 p. m.
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